Polecamy Państwu unikatową ofertę zakupu murowanego, całorocznego budynku rekreacyjnego, wolnostojącego, o powierzchni ok. 40 m2, posadowionego na własnościowej 329m2 działce, atrakcyjnie zlokalizowanej nad największym, malowniczym jeziorem w miejscowości Spalona, przy ul. Rybińskiej. Teren częściowo zagospodarowany trawnikiem oraz nasadzeniami drzewek, w większości ogrodzony. Budynek wzniesiony z bardzo dobrych materiałów na podstawie decyzji pozwolenia na budowę z 2019r. wg zmodyfikowanego projektu Dom letniskowy w krokusach 3 , obecnie do zakończenia budowy wymagający wykonania przyłącza wodno-kanalizacyjnego oraz tarasu zewnętrznego. Kompleksowo wyposażony dom oferuje nam: w parterze klimatyczny salonik z aneksem kuchennym i przepięknym widokiem na jezioro, z którego jest wyjście na projektowany taras, znajdujący się nad linią brzegową oraz łazienkę z kabiną prysznicową i WC. Dodatkową powierzchnię stanowi obszerna antresola również z widokiem na taflę wody, gdzie znajduje się przestrzeń m.in. do spania i przechowywania (na skosie wykonano praktyczną szafę w zabudowie z wieloma półkami i szafkami). Bardzo dobry standard wykończeń:, w sanitariacie nowoczesna glazura, podłogi: panel + terakota, okna PCV trzyszybowe + antywłamaniowe rolety zewnętrzne, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, centralne ogrzewanie /c.w.u. piec gazowy dwufunkcyjny. W cenie zawarte jest nielmalże kompletne wyposażenie domu: większość mebli oraz nowe sprzęty AGD: lodówka, płyta indukcyjna, okap, piekarnik, 2 telewizory.
Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, jako nieliczna bez sąsiadującej zabudowy, bezpośrednio przy drodze asfaltowej a zarazem linii brzegowej jednego z trzech jezior, zapewniając jedyny w swoim rodzaju kontakt z naturą. Okolica wręcz stworzona do wędrówek, wędkowania, grzybobrania, jazdy rowerowej czy nornic walking. W systematycznie rozwijającej się miejscowości znajdują się m.in. restauracje, sklep Dino, stacja paliw. Bardzo dobra komunikacja zapewnia szybki dojazd zarówno do Legnicy (ok. 10km) jaki i Wrocławia (ok. 55km), przez Spaloną przebiega bowiem DK 94, ok. 15 km do zjazdu na A-4.
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - Serdecznie zapraszam na prezentację!
Cena: 625.000 tyś
RAMHAUS Biuro Nieruchomości i Wycen
Renata Wiszniewska
Rzeczoznawca Majątkowy nr upr. 6342
ul. Legnicka 40/1A, 59-225 Chojnów

Zabrania się kopiowania i przetwarzania całości lub pojedynczych elementów treści ogłoszenia, bez naszej zgody. Jest to zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich i własności intelektualnej. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, która nie stanowi oferty w myśl Kodeksu Cywilnego.